セットアップ型サービスオフィス
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フレキシブルオフィス


デザイン性と機能性に優れた専有部×
潤沢な共用部・サービスメニュー

1ヶ月からの利用が可能、
館内の増床/減床自由自在

アフターコロナに対応した
新しいオフィスの形をご提案します

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Conceptコンセプト

借りやすい、使いやすい、居心地がいい。
イニシャルコスト・ランニングコストが抑えられ、素材の質感にこだわった『質』の高い空間で『質』の高い成果を上げられるアフターコロナ対応のセットアップ型サービスオフィス。

「ハード」×「ソフト」×「コスト」
お客様のビジネスと、最高のオフィス環境のミックスアップをBizMiiXがご提案致します。

Setup Office

セットアップオフィス

レイアウト・喚起対応等、アフターコロナへの対応を行いながら、空間を最有効利用する内装設計かつ、デザイン性の高いインテリア・家具を備えたオフィスを提供。

オーダーメイドレイアウト
1人4㎡、1200㎜以上のワークスペースを基準
オーダーメイドデザイン家具
機能性とデザイン性を両立したOliver社でのオーダーメイド
換気能力の高さ
厚生労働省推奨値の1.5倍の換気量+窓開閉による自然換気
防音力の高さ
スラブまで間仕切られた防音性の高い壁
全室ICカードセキュリティ
スマートロックロボット「Akerun」を全部屋採用
ICカードでの入退室管理、ログデータの提供

Serviced Office

サービスオフィス

会議室/各階専用の共用サロン・OAコーナー/コワーキングカフェ等、ワーカー専用の潤沢な共用スペースの利用、コンシェルジュサービスを提供。

1階コワーキングカフェサロン
ビッグテーブル・ソファブースなど多様な席を配置した共有スペース
豊富なドリンクサービスも提供
会議室
1階に8名用会議室(有料)×1、2階に4-6名用会議室(賃料に込)×5を実装
各階サロン
各階にフロア専用のサロンを配置、コーヒーマシンも実装
各階OAコーナー
各階にマルチコピー機、シュレッダーを実装
コンシュエルジュカウンター
平日コアタイム、常時2名で受付、館内共有部のメンテナンス対応
BCP対応
災害対策は勿論、感染症対策への対応も可能な限り配慮
運営会社であるザイマックスが提供する会員制サテライトオフィスZXY(ジザイ)の一定時間利用
他サテライトオフィス提携
https://zxy.work/
その他
無煙・有煙で分離した喫煙スペース、多目的トイレ等実装

Flexible Office

フレキシブルオフィス

借りやすく、増減しやすく、返しやすい
短期の契約締結が可能、館内で必要席数に応じた移動について対応可能。また、席数以上の複数人数での利用も可能で、フレキシブルなオフィスの借り方を実現。

契約期間
3ヶ月未満の一時利用契約、3ヶ月からの定期借家契約に対応
定借の場合、再契約オプションの付与が可能で、自由度の高い契約が可能
館内増床・減床
クリーニング代だけで、館内の増床・減床が可能
退去時
1年以上賃借の場合、1ヶ月前の解約予告+基本的にはクリーニング代のみで退去可能
マルチプル対応
各部屋標準席数×3倍のセキュリティカードの配布が可能
付加価値の高いオフィスを
リーズナブルにご提案
イニシャルコスト削減
一般のオフィスビルへのオフィス移転・開設と比較し、70%以上のコスト削減
ランニングコスト削減
一般のオフィスビルでかかる賃料+オフィス運営にかかるランニングコストを10~20%削減
自由度の高いオフィス戦略
事業戦略や、マーケット変化、ワークスタイルの変化に合わせ、無駄なくオフィスの増減、退去が可能
例えば、5年以上の中長期的な視点で、オフィスにかかるコストをシミュレーションした場合、一般オフィスビルや、他のサービスオフィスよりも高いコストメリットを創出

Planプラン

入居企業様のワーカーの皆様が専用でお使いになることを前提とした共用部分を備えています。
1階・2階に充実したサポート施設を配置していますが、各階にもサロンやOAコーナーを配置していることが特徴です。
ビルまるごと1棟を「セットアップ型サービスオフィス」としてプランニングしたため、共用部の配置や、ご提供サービスについて、ゆとりのある高品質なレベルを設定しています。

VR資料で各部屋のイメージをご確認ください

VR
専有部
各部屋、4㎡に1席を標準席数とし、1200㎜以上/1席のゆとりあるデスク幅を実現
換気と防音力に適した空間を、機能性とデザイン性を兼ね備えたレイアウトプランで構成
共用部
潤沢な共用部は入居企業のワーカーの皆様専用のスペースです。
専有部と合わせてご活用頂き、各企業様の理想的なワークスタイルをサポートします。

Property Details物件概要

物件名
BizMiiX Yodoyabashi/ビズミックス淀屋橋
所在地
大阪市中央区平野町3丁目1-6

Google Map
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」⑪番出口徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「北浜」⑥番出口徒歩4分
竣工年
2017年1月(2021年1月リニューアル)
用途
セットアップ型サービスオフィス
敷地面積
295.42㎡/89.36坪
延床面積
1821.56㎡/551.02坪
規模・構造
地上9階・S造
天井高
賃室内スケルトン天井・2,600~3,000㎜
OA対応
デザイン家具に各部屋最大人数分までのOAタップ、PC用有線ケーブルを準備、OA配線は基本的には露出無し
床荷重
180kg/㎡
電気容量
12~20㎡:4,500W
24~32㎡:9,000W(最大容量)
空調
12~20㎡:個別空調1基
24~32㎡:個別空調2基
セキュリティ
1階エントランス及び専有貸室扉はICカードセキュリティ
各階EVホールに防犯カメラ設置
EV
1基(13人乗)
設計・施工
株式会社永都設計/株式会社松本組
事業社・貸主
投資法人みらい(上場REIT)
3476.jp
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適宜ご対応致します。
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投資法人みらい
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